Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Ullerupvej 15, Aggersund

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.292 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
2292 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².3.009.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.609.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jul. 1990
175k1,0M1,9M2,8M3,6M19901995199920032007201120152019202331. jul. 1990190.871 kr.30. sep. 2002175.000 kr.29. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.609.532 kr.Markedet · 1992719.200 kr.Markedet · 1993712.008 kr.Markedet · 1994604.128 kr.Markedet · 1995736.600 kr.Markedet · 1996666.768 kr.Markedet · 1997835.896 kr.Markedet · 1998902.480 kr.Markedet · 19991.003.864 kr.Markedet · 2000638.464 kr.Markedet · 20011.084.136 kr.Markedet · 20021.146.776 kr.Markedet · 2003775.576 kr.Markedet · 20041.155.592 kr.Markedet · 20051.296.648 kr.Markedet · 20061.327.968 kr.Markedet · 20071.055.832 kr.Markedet · 2008991.104 kr.Markedet · 20091.836.048 kr.Markedet · 20101.454.408 kr.Markedet · 2011738.224 kr.Markedet · 2012810.840 kr.Markedet · 20131.270.432 kr.Markedet · 20141.174.616 kr.Markedet · 20151.331.912 kr.Markedet · 20161.588.736 kr.Markedet · 20171.215.680 kr.Markedet · 2018983.912 kr.Markedet · 20191.256.744 kr.Markedet · 20201.446.056 kr.Markedet · 20211.356.968 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 2023883.224 kr.Markedet · 20241.623.072 kr.Markedet · 20252.227.664 kr.Markedet · 20262.106.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1990 · Alm. Salg
190.871 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
175.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009175.000 kr.
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009190.871 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 34, Aggersund
9670 Løgstør		128 m²218 m13-05-2024440.000 kr.3.438 kr./m²
Brogade 2, Aggersund
9670 Løgstør		243 m²387 m12-12-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²210 m20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²1,0 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²1,3 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund
9670 Løgstør		129 m²211 m18-06-20249.521.500 kr.73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund
9670 Løgstør		130 m²302 m18-06-20249.521.500 kr.73.242 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²3,3 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²3,4 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Brogade 52, Aggersund
9670 Løgstør		126 m²432 m22-10-2024775.000 kr.6.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden