Ullerupvej 74, Aggersund

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.832 kr/m².3.180.200 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel512.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	355 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	569 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	602 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	646 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	1,6 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,8 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,1 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	680 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	755 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	770 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu