Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ullitsvej 10

Villa · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².6.521.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.930.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden jul. 2025
982k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat6.930.829 kr.Markedet · 19921.285.680 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.309.200 kr.Markedet · 19951.542.960 kr.Markedet · 19961.567.680 kr.Markedet · 19971.812.240 kr.Markedet · 19982.078.880 kr.Markedet · 19992.493.120 kr.Markedet · 20002.569.200 kr.Markedet · 20012.604.000 kr.Markedet · 20022.953.200 kr.Markedet · 20032.977.440 kr.Markedet · 20042.668.560 kr.Markedet · 20053.354.720 kr.Markedet · 20064.610.640 kr.Markedet · 20074.975.680 kr.Markedet · 20084.296.720 kr.Markedet · 20093.963.360 kr.Markedet · 20103.037.920 kr.Markedet · 20113.319.200 kr.Markedet · 20123.022.320 kr.Markedet · 20133.301.920 kr.Markedet · 20143.001.680 kr.Markedet · 20153.189.840 kr.Markedet · 20163.993.360 kr.Markedet · 20174.482.480 kr.Markedet · 20184.601.040 kr.Markedet · 20194.929.840 kr.Markedet · 20205.036.880 kr.Markedet · 20215.699.520 kr.Markedet · 20226.367.440 kr.Markedet · 20235.377.680 kr.Markedet · 20246.202.320 kr.Markedet · 20256.360.240 kr.Markedet · 20266.842.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenumvej 6
4600 Køge		261 m²403 m02-12-20255.145.000 kr.19.713 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²1,2 km29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²1,4 km30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²577 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²1,6 km18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²558 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²786 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²853 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²727 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²357 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden