Ulstrup Bygade 4

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².1.768.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.953.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,16 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion345.000 kr.
2006majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	1,9 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	1,7 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	1,9 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	1,7 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	1,9 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	1,2 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	1,9 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	1,6 km	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	1,8 km	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	1,8 km	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu