Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ulstrup Mosevej 7, Nødholm

Villa · 150 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.639 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,04 pct. siden jun. 2021
184k2,8M5,5M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat3.305.858 kr.Markedet · 199210.830.600 kr.Markedet · 1993725.700 kr.Markedet · 1994760.650 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997833.550 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.196.550 kr.Markedet · 20001.146.450 kr.Markedet · 2001709.200 kr.Markedet · 2002909.300 kr.Markedet · 2003914.100 kr.Markedet · 20041.442.550 kr.Markedet · 2005782.400 kr.Markedet · 20061.603.350 kr.Markedet · 20071.792.350 kr.Markedet · 20081.267.350 kr.Markedet · 20091.490.400 kr.Markedet · 20101.323.600 kr.Markedet · 20111.005.600 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20131.043.550 kr.Markedet · 20141.356.600 kr.Markedet · 20151.662.150 kr.Markedet · 20161.197.150 kr.Markedet · 20171.529.700 kr.Markedet · 20181.303.350 kr.Markedet · 20191.516.800 kr.Markedet · 20202.056.200 kr.Markedet · 20211.774.650 kr.Markedet · 20221.856.850 kr.Markedet · 20231.719.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.241.300 kr.Markedet · 20262.310.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²1,6 km21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²1,5 km14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Holmager 34
4171 Glumsø		155 m²1,4 km26-06-20261.650.000 kr.10.645 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²1,7 km24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²1,4 km02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²1,5 km07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²1,6 km12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²1,8 km25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²1,8 km16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²2,0 km09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden