Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ulvemosen 14, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.607 kr/m².5.835.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.905.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jan. 2025
950k2,6M4,2M5,8M7,5M199320012004200720112014201720202023202631. jan. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.905.204 kr.Markedet · 19931.002.300 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 19981.610.200 kr.Markedet · 20011.956.500 kr.Markedet · 20022.219.600 kr.Markedet · 20032.849.000 kr.Markedet · 20042.566.400 kr.Markedet · 20052.965.200 kr.Markedet · 20063.747.200 kr.Markedet · 20073.114.000 kr.Markedet · 20092.693.300 kr.Markedet · 20103.108.100 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.023.300 kr.Markedet · 20131.575.800 kr.Markedet · 20144.697.200 kr.Markedet · 20152.683.000 kr.Markedet · 20162.986.400 kr.Markedet · 20171.720.200 kr.Markedet · 20182.390.900 kr.Markedet · 20194.212.500 kr.Markedet · 20205.002.700 kr.Markedet · 20215.450.000 kr.Markedet · 20224.224.800 kr.Markedet · 20236.100.700 kr.Markedet · 20246.531.500 kr.Markedet · 20254.270.800 kr.Markedet · 20264.234.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.905.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²24 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 2, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²41 m27-05-20266.350.000 kr.63.500 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²29 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²29 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²36 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²144 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²264 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²264 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²835 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²379 m01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden