Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ulvemosen 2, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.752 kr/m².5.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.906.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jan. 2021
950k2,6M4,2M5,8M7,5M199320012004200720112014201720202023202631. jan. 20214.600.000 kr.31. aug. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat5.906.302 kr.Markedet · 19931.002.300 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 19981.610.200 kr.Markedet · 20011.956.500 kr.Markedet · 20022.219.600 kr.Markedet · 20032.849.000 kr.Markedet · 20042.566.400 kr.Markedet · 20052.965.200 kr.Markedet · 20063.747.200 kr.Markedet · 20073.114.000 kr.Markedet · 20092.693.300 kr.Markedet · 20103.108.100 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.023.300 kr.Markedet · 20131.575.800 kr.Markedet · 20144.697.200 kr.Markedet · 20152.683.000 kr.Markedet · 20162.986.400 kr.Markedet · 20171.720.200 kr.Markedet · 20182.390.900 kr.Markedet · 20194.212.500 kr.Markedet · 20205.002.700 kr.Markedet · 20215.450.000 kr.Markedet · 20224.224.800 kr.Markedet · 20236.100.700 kr.Markedet · 20246.531.500 kr.Markedet · 20254.270.800 kr.Markedet · 20264.234.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²40 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²41 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²23 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²23 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²8 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²160 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²231 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²231 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²798 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²420 m01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden