Ulvevej 6, Ertebølle

Fritidshus · 76 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 76 m².977.816 kr.
2Vores vurdering1.206.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019nov.Ejerskifte950.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	62 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	72 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	141 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	489 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	663 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle 9640 Farsø	80 m²	311 m	04-11-2025	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	661 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	671 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	757 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	775 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu