Ulvshalevej 110, Udby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 66 m².1.471.602 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.237.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021okt.Ejerskifte325.000 kr.
2018aug.Ejerskifte275.000 kr.
jul.Ejerskifte195.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	59 m	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	233 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Ulvshalevej 273, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	2,0 km	25-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Ulvshalevej 161, Ulvshale 4780 Stege	42 m²	367 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	669 m	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale 4780 Stege	67 m²	3,5 km	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Ulvshalevej 157, Ulvshale 4780 Stege	35 m²	351 m	27-08-2025	1.183.750 kr.	33.821 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	3,4 km	07-10-2024	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Ulvshalevej 327, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	3,4 km	04-02-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	84 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu