Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Ulvshalevej 165, Ulvshale

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².1.829.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,93 pct. siden jul. 2007
258k744k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat1.585.502 kr.Markedet · 1992480.675 kr.Markedet · 1993572.315 kr.Markedet · 1994511.125 kr.Markedet · 1995609.435 kr.Markedet · 1996828.530 kr.Markedet · 1997721.665 kr.Markedet · 1998538.820 kr.Markedet · 1999732.250 kr.Markedet · 2000794.020 kr.Markedet · 20011.020.655 kr.Markedet · 2002743.270 kr.Markedet · 2003258.245 kr.Markedet · 20041.121.575 kr.Markedet · 20051.656.190 kr.Markedet · 20061.401.280 kr.Markedet · 20071.310.945 kr.Markedet · 20081.899.790 kr.Markedet · 20091.053.135 kr.Markedet · 20101.791.330 kr.Markedet · 2011878.120 kr.Markedet · 20121.119.545 kr.Markedet · 20131.314.860 kr.Markedet · 2014852.890 kr.Markedet · 20151.464.790 kr.Markedet · 2016902.770 kr.Markedet · 20171.135.785 kr.Markedet · 2018959.320 kr.Markedet · 20191.090.980 kr.Markedet · 20201.675.910 kr.Markedet · 20211.498.575 kr.Markedet · 20221.482.915 kr.Markedet · 20231.380.980 kr.Markedet · 20241.165.220 kr.Markedet · 20251.555.270 kr.Markedet · 20261.776.250 kr.Markedet · 2027768.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²331 m03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale
4780 Stege		175 m²1,2 km17-04-20261.950.000 kr.11.143 kr./m²
Teglværksvej 9, Hegnede
4780 Stege		148 m²966 m18-09-20252.532.000 kr.17.108 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²3,7 km22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²4,0 km07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²4,0 km15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²4,6 km20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²4,5 km25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²4,2 km24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²4,1 km04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden