Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Ulvshalevej 171, Ulvshale

Fritidshus · 92 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 92 m².2.019.124 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,88 pct. siden maj 2006
206k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat1.970.904 kr.Markedet · 1992288.788 kr.Markedet · 1993386.860 kr.Markedet · 1994451.536 kr.Markedet · 1995205.988 kr.Markedet · 1996291.088 kr.Markedet · 1997554.024 kr.Markedet · 1998383.640 kr.Markedet · 1999330.464 kr.Markedet · 2000423.844 kr.Markedet · 2001466.532 kr.Markedet · 2002527.896 kr.Markedet · 2003900.956 kr.Markedet · 20041.007.492 kr.Markedet · 20051.080.356 kr.Markedet · 20061.098.388 kr.Markedet · 20071.277.788 kr.Markedet · 20081.216.056 kr.Markedet · 2009766.636 kr.Markedet · 2010920.000 kr.Markedet · 2011901.784 kr.Markedet · 2012690.000 kr.Markedet · 20131.802.740 kr.Markedet · 2014782.920 kr.Markedet · 20151.080.264 kr.Markedet · 20161.327.836 kr.Markedet · 2017888.260 kr.Markedet · 20181.299.960 kr.Markedet · 20191.176.956 kr.Markedet · 20201.357.368 kr.Markedet · 20211.987.476 kr.Markedet · 20222.057.120 kr.Markedet · 20231.809.916 kr.Markedet · 20241.803.936 kr.Markedet · 20251.807.064 kr.Markedet · 20262.468.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale
4780 Stege		88 m²252 m19-10-20261.215.000 kr.13.807 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby
4780 Stege		66 m²426 m18-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale
4780 Stege		63 m²367 m04-06-20261.285.000 kr.20.397 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale
4780 Stege		56 m²310 m27-08-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale
4780 Stege		136 m²131 m27-03-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale
4780 Stege		75 m²3,0 km07-10-2024885.000 kr.11.800 kr./m²
Ulvshalevej 273, Ulvshale
4780 Stege		56 m²1,6 km25-09-20251.350.000 kr.24.107 kr./m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale
4780 Stege		67 m²3,1 km09-12-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale
4780 Stege		95 m²197 m25-04-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale
4780 Stege		93 m²428 m13-07-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden