Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Ulvshalevej 209, Ulvshale

Fritidshus · 65 m²

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 434 m², 3 værelser, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 65 m².1.426.555 kr.
  2. 2Vores vurdering1.310.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden jan. 2018
130k534k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2018130.000 kr.30. nov. 2020484.500 kr.30. sep. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.310.523 kr.Markedet · 1992204.035 kr.Markedet · 1993273.325 kr.Markedet · 1994319.020 kr.Markedet · 1995145.535 kr.Markedet · 1996205.660 kr.Markedet · 1997391.430 kr.Markedet · 1998271.050 kr.Markedet · 1999233.480 kr.Markedet · 2000299.455 kr.Markedet · 2001329.615 kr.Markedet · 2002372.970 kr.Markedet · 2003636.545 kr.Markedet · 2004711.815 kr.Markedet · 2005763.295 kr.Markedet · 2006776.035 kr.Markedet · 2007902.785 kr.Markedet · 2008859.170 kr.Markedet · 2009541.645 kr.Markedet · 2010650.000 kr.Markedet · 2011637.130 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 20131.273.675 kr.Markedet · 2014553.150 kr.Markedet · 2015763.230 kr.Markedet · 2016938.145 kr.Markedet · 2017627.575 kr.Markedet · 2018918.450 kr.Markedet · 2019831.545 kr.Markedet · 2020959.010 kr.Markedet · 20211.404.195 kr.Markedet · 20221.453.400 kr.Markedet · 20231.278.745 kr.Markedet · 20241.274.520 kr.Markedet · 20251.276.730 kr.Markedet · 20261.744.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg
130.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
484.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte484.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte130.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 110, Udby
4780 Stege		66 m²797 m18-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale
4780 Stege		63 m²738 m04-06-20261.285.000 kr.20.397 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale
4780 Stege		56 m²688 m27-08-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Ulvshalevej 273, Ulvshale
4780 Stege		56 m²1,2 km25-09-20251.350.000 kr.24.107 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale
4780 Stege		88 m²130 m19-10-20261.215.000 kr.13.807 kr./m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale
4780 Stege		67 m²2,7 km09-12-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Ulvshalevej 161, Ulvshale
4780 Stege		42 m²466 m11-06-20261.195.000 kr.28.452 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale
4780 Stege		75 m²2,6 km07-10-2024885.000 kr.11.800 kr./m²
Ulvshalevej 157, Ulvshale
4780 Stege		35 m²492 m27-08-20251.183.750 kr.33.821 kr./m²
Ulvshalevej 327, Ulvshale
4780 Stege		43 m²2,7 km04-02-2025600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden