Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 105

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².2.060.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jan. 2025
603k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20252.348.000 kr.I dag · vores estimat2.503.318 kr.Markedet · 1992603.216 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995903.939 kr.Markedet · 1996946.065 kr.Markedet · 19971.220.592 kr.Markedet · 19981.474.941 kr.Markedet · 19991.278.117 kr.Markedet · 20001.208.025 kr.Markedet · 20011.323.252 kr.Markedet · 20021.277.940 kr.Markedet · 20031.271.391 kr.Markedet · 20041.439.541 kr.Markedet · 20051.407.681 kr.Markedet · 20061.811.595 kr.Markedet · 20072.114.619 kr.Markedet · 20081.659.906 kr.Markedet · 20091.951.248 kr.Markedet · 20101.218.999 kr.Markedet · 20112.028.066 kr.Markedet · 20121.797.966 kr.Markedet · 20132.152.320 kr.Markedet · 20141.298.649 kr.Markedet · 20152.086.653 kr.Markedet · 20162.185.950 kr.Markedet · 20172.431.980 kr.Markedet · 20182.334.453 kr.Markedet · 20192.241.351 kr.Markedet · 20202.592.696 kr.Markedet · 20212.650.398 kr.Markedet · 20222.907.933 kr.Markedet · 20232.464.548 kr.Markedet · 20242.859.258 kr.Markedet · 20252.572.341 kr.Markedet · 20262.578.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²245 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²
Umanakparken 17
6715 Esbjerg N		181 m²395 m24-07-20262.650.000 kr.14.641 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²351 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²197 m09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²41 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Umanakparken 77
6715 Esbjerg N		124 m²126 m29-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²386 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²336 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²342 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Umanakparken 121
6715 Esbjerg N		112 m²99 m22-10-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden