Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 107

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.136 kr/m².2.120.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 14.095 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+190,42 pct. siden apr. 2008
579k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.750.000 kr.31. mar. 20202.048.000 kr.5. maj 2026851.228 kr.I dag · vores estimat2.472.172 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995868.190 kr.Markedet · 1996908.650 kr.Markedet · 19971.172.320 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19991.227.570 kr.Markedet · 20001.160.250 kr.Markedet · 20011.270.920 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.221.110 kr.Markedet · 20041.382.610 kr.Markedet · 20051.352.010 kr.Markedet · 20061.739.950 kr.Markedet · 20072.030.990 kr.Markedet · 20081.594.260 kr.Markedet · 20091.874.080 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.947.860 kr.Markedet · 20121.726.860 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.004.130 kr.Markedet · 20162.099.500 kr.Markedet · 20172.335.800 kr.Markedet · 20182.242.130 kr.Markedet · 20192.152.710 kr.Markedet · 20202.401.930 kr.Markedet · 20212.545.580 kr.Markedet · 20222.792.930 kr.Markedet · 20232.367.080 kr.Markedet · 20242.746.180 kr.Markedet · 20252.470.610 kr.Markedet · 20262.476.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
851.228 kr.
I dag · vores estimat
2.472.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte851.228 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²34 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²276 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²
Umanakparken 17
6715 Esbjerg N		181 m²402 m24-07-20262.650.000 kr.14.641 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²359 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²26 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Umanakparken 77
6715 Esbjerg N		124 m²160 m29-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²389 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²358 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²359 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²231 m09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden