Under Lindene 5, Øverød

Villa · 133 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 133 m².7.120.953 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.084.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,67 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.808.715 kr.
I dag · vores estimat: 7.084.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.808.715 kr.
1970Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	49 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	530 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	434 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	695 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	215 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	302 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	673 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	866 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	446 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	765 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu