Unionvej 1, 6500 Vojens — Villa · 169 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².1.191.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.217.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,47 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unionvej 9 6500 Vojens	101 m²	106 m	28-05-2024	680.000 kr.	6.733 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	742 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	814 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	775 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	1,1 km	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	340 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	1,2 km	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	1,3 km	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	745 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	747 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu