Unnerupvej 10, Kolsbæk

Landejendom · 337 m² · bygget 1788

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 60.001 m², 6 værelser, opført i 1788. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1788
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 60001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.610 kr/m².8.042.000 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)60001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering13.117.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,14 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 7.875.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.117.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte3.937.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møngevej 37A 3210 Vejby	360 m²	955 m	08-07-2024	6.200.000 kr.	17.222 kr./m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	2,1 km	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	2,7 km	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	2,6 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	203 m²	1,8 km	10-09-2026	8.500.000 kr.	41.872 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	203 m²	1,8 km	27-04-2025	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,6 km	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,6 km	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	3,0 km	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	3,4 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu