Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Unsgaardsgade 17A

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.286 kr/m².1.673.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnsgaardsgade gns: 23.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,93 pct. siden dec. 2016
236k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20167.300.000 kr.8. nov. 20177.300.000 kr.I dag · vores estimat1.830.444 kr.Markedet · 1992300.564 kr.Markedet · 1993235.773 kr.Markedet · 1994626.865 kr.Markedet · 1995793.086 kr.Markedet · 1996528.057 kr.Markedet · 1997444.429 kr.Markedet · 1998493.074 kr.Markedet · 1999550.689 kr.Markedet · 2000633.213 kr.Markedet · 2001635.697 kr.Markedet · 2002594.987 kr.Markedet · 2003722.775 kr.Markedet · 2004704.766 kr.Markedet · 2005896.310 kr.Markedet · 20061.061.496 kr.Markedet · 20071.185.558 kr.Markedet · 20081.496.610 kr.Markedet · 20091.594.659 kr.Markedet · 20101.262.217 kr.Markedet · 20111.056.114 kr.Markedet · 20121.221.024 kr.Markedet · 20131.057.770 kr.Markedet · 2014938.952 kr.Markedet · 20151.163.064 kr.Markedet · 20161.282.986 kr.Markedet · 20171.316.313 kr.Markedet · 20181.532.076 kr.Markedet · 20191.565.265 kr.Markedet · 20201.657.380 kr.Markedet · 20211.756.119 kr.Markedet · 20221.868.727 kr.Markedet · 20231.630.884 kr.Markedet · 20241.597.419 kr.Markedet · 20251.798.002 kr.Markedet · 20261.720.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
8. nov. 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet7.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Unsgaardsgade 18, st. th
5000 Odense C		61 m²154 m08-07-20261.465.000 kr.24.016 kr./m²
Unsgaardsgade 18, st. th
5000 Odense C		61 m²154 m14-03-20241.140.000 kr.18.689 kr./m²
Unsgaardsgade 14, st.
5000 Odense C		77 m²180 m20-08-20241.895.000 kr.24.610 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st.
5000 Odense C		78 m²141 m16-12-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1.
5000 Odense C		79 m²251 m23-06-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st.
5000 Odense C		79 m²251 m23-01-20241.692.000 kr.21.418 kr./m²
Unsgaardsgade 18, 2.
5000 Odense C		107 m²154 m29-10-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Damhusvej 97, 3. tv
5000 Odense C		68 m²140 m03-11-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Teisensvej 2A, 2. th
5000 Odense C		70 m²171 m11-06-20261.335.000 kr.19.071 kr./m²
Teisensvej 2B, 2. tv
5000 Odense C		70 m²179 m05-12-20241.460.000 kr.20.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden