Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Upsalagade 20B, 1. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
2444 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.518 kr/m².11.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUpsalagade gns: 85.922 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.805 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering14.038.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,88 pct. siden feb. 2018
667k4,0M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20183.775.000 kr.I dag · vores estimat14.038.424 kr.Markedet · 1992882.801 kr.Markedet · 1993990.384 kr.Markedet · 1994803.277 kr.Markedet · 1995861.369 kr.Markedet · 19961.025.493 kr.Markedet · 19971.212.036 kr.Markedet · 19981.427.484 kr.Markedet · 19992.285.046 kr.Markedet · 20001.860.495 kr.Markedet · 20012.021.658 kr.Markedet · 20022.313.387 kr.Markedet · 20032.540.961 kr.Markedet · 20042.574.801 kr.Markedet · 20053.519.924 kr.Markedet · 20064.491.555 kr.Markedet · 20074.337.019 kr.Markedet · 20083.911.199 kr.Markedet · 20093.270.354 kr.Markedet · 20103.525.000 kr.Markedet · 20113.808.269 kr.Markedet · 20123.678.972 kr.Markedet · 20133.776.826 kr.Markedet · 20144.353.093 kr.Markedet · 20154.833.621 kr.Markedet · 20165.656.779 kr.Markedet · 20175.885.622 kr.Markedet · 20186.436.932 kr.Markedet · 20196.196.386 kr.Markedet · 20206.624.885 kr.Markedet · 20218.013.171 kr.Markedet · 20228.298.555 kr.Markedet · 20237.503.315 kr.Markedet · 20247.788.840 kr.Markedet · 20259.551.481 kr.Markedet · 202611.153.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
14.038.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Upsalagade 20B, 3. tv
2100 København Ø		132 m²0 m09-07-202613.250.000 kr.100.379 kr./m²
Upsalagade 20B, 1. tv
2100 København Ø		132 m²0 m06-09-20249.285.000 kr.70.341 kr./m²
Upsalagade 20B, 4. tv
2100 København Ø		132 m²0 m30-08-202411.100.000 kr.84.091 kr./m²
Upsalagade 20B, 5. th
2100 København Ø		130 m²0 m21-11-202411.100.000 kr.85.385 kr./m²
Upsalagade 4, 3. th
2100 København Ø		119 m²198 m29-06-202612.600.000 kr.105.882 kr./m²
Upsalagade 4, 4. th
2100 København Ø		119 m²198 m18-06-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Upsalagade 4, 4. th
2100 København Ø		119 m²198 m26-11-202410.500.000 kr.88.235 kr./m²
Upsalagade 4, 4. tv
2100 København Ø		117 m²198 m05-11-202511.750.000 kr.100.427 kr./m²
Upsalagade 4, 3. tv
2100 København Ø		117 m²198 m17-06-202511.150.000 kr.95.299 kr./m²
Upsalagade 20A, 1. th
2100 København Ø		103 m²6 m08-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden