Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Uraniavej 20

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.578 kr/m².7.292.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.433.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,52 pct. siden jun. 2006
677k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat6.433.105 kr.Markedet · 1992780.312 kr.Markedet · 1993732.244 kr.Markedet · 1994940.620 kr.Markedet · 1995898.774 kr.Markedet · 1996953.430 kr.Markedet · 19971.218.780 kr.Markedet · 19981.304.424 kr.Markedet · 19991.191.330 kr.Markedet · 20001.271.728 kr.Markedet · 20011.288.076 kr.Markedet · 20021.244.034 kr.Markedet · 20031.628.212 kr.Markedet · 20041.498.282 kr.Markedet · 20051.948.828 kr.Markedet · 20062.161.840 kr.Markedet · 20073.638.284 kr.Markedet · 20082.629.100 kr.Markedet · 20092.273.958 kr.Markedet · 20102.783.308 kr.Markedet · 20112.591.158 kr.Markedet · 20122.541.626 kr.Markedet · 20133.126.738 kr.Markedet · 20142.715.476 kr.Markedet · 20152.898.964 kr.Markedet · 20162.906.528 kr.Markedet · 20173.066.714 kr.Markedet · 20183.429.542 kr.Markedet · 20193.682.692 kr.Markedet · 20203.804.570 kr.Markedet · 20214.746.166 kr.Markedet · 20224.613.308 kr.Markedet · 20234.524.126 kr.Markedet · 20245.674.342 kr.Markedet · 20254.920.260 kr.Markedet · 20265.862.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²45 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²38 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²
Gemmavej 10
8270 Højbjerg		122 m²91 m12-08-20267.200.000 kr.59.016 kr./m²
Rosenvangs Allé 103
8270 Højbjerg		121 m²346 m03-09-20266.998.000 kr.57.835 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²381 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²494 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²366 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²387 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²218 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Fredensgårdsvej 10
8270 Højbjerg		126 m²492 m04-08-20246.275.000 kr.49.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden