Uranusvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².3.515.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.905.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, andet2.475.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	39 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	141 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	37 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	94 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Baunegårdsvej 66 4040 Jyllinge	160 m²	43 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	355 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	310 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	110 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	294 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	160 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu