Uranusvej 11

Fritidshus · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.827 kr/m².5.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.933.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.587.200 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.587.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel3.587.200 kr.
2025nov.Ejerskifte3.587.200 kr.
1999dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	43 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	15 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	162 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	28 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	233 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	691 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	546 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	342 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	288 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Birkedamsvej 2 3100 Hornbæk	160 m²	213 m	06-05-2026	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu