Uranusvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².3.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.667.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.667.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	47 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	163 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	114 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	72 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Neptunvej 16 4040 Jyllinge	138 m²	128 m	24-07-2024	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	193 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Fregatvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	505 m	01-02-2024	3.595.000 kr.	25.496 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	528 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	100 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Paketvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	275 m	21-05-2025	3.745.000 kr.	27.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu