Uranusvej 14

Fritidshus · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.430 kr/m².4.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.415.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,66 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	175 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	150 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	27 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	108 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	450 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	334 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	207 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	513 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	259 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	368 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu