Uranusvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.900 kr/m².3.817.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.810.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,15 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1997 · Alm. Salg: 1.216.680 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.216.680 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	136 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	22 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	69 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	185 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	80 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	306 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	439 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	371 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	268 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	179 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu