Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uranusvej 19

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.787 kr/m².3.834.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+195,12 pct. siden apr. 2017
499k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20171.900.000 kr.31. jan. 20181.387.500 kr.2. maj 20181.387.500 kr.I dag · vores estimat4.094.821 kr.Markedet · 1992883.053 kr.Markedet · 1993799.686 kr.Markedet · 19941.238.823 kr.Markedet · 1995839.865 kr.Markedet · 19961.030.317 kr.Markedet · 19971.386.972 kr.Markedet · 1998941.994 kr.Markedet · 1999709.770 kr.Markedet · 20001.976.736 kr.Markedet · 20011.612.116 kr.Markedet · 20022.158.692 kr.Markedet · 20032.245.245 kr.Markedet · 20042.568.270 kr.Markedet · 20052.605.440 kr.Markedet · 20063.859.131 kr.Markedet · 20073.492.210 kr.Markedet · 20083.119.271 kr.Markedet · 20093.057.498 kr.Markedet · 20102.644.203 kr.Markedet · 20112.799.255 kr.Markedet · 20122.527.737 kr.Markedet · 20132.695.002 kr.Markedet · 20142.786.157 kr.Markedet · 20152.767.041 kr.Markedet · 20162.706.153 kr.Markedet · 20173.466.191 kr.Markedet · 20183.112.368 kr.Markedet · 20192.881.029 kr.Markedet · 20203.681.246 kr.Markedet · 20213.781.428 kr.Markedet · 20224.267.293 kr.Markedet · 20234.551.732 kr.Markedet · 20244.084.806 kr.Markedet · 20254.808.382 kr.Markedet · 20264.743.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
2. maj 2018 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
4.094.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.387.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.387.500 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion1.900.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvej 6
4040 Jyllinge		185 m²184 m26-09-20242.945.000 kr.15.919 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²71 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²118 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²233 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²305 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²105 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²401 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²435 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Plutovej 23
4040 Jyllinge		185 m²193 m25-01-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²162 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden