Uranusvej 3

Fritidshus · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.463 kr/m².7.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering7.439.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,68 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.439.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2015dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023840.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	87 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	93 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	160 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Sandagerhusvej 107 3100 Hornbæk	167 m²	121 m	26-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Birkedamsvej 2 3100 Hornbæk	160 m²	98 m	06-05-2026	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	342 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	578 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	2,5 km	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	2,9 km	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	429 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu