Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 103

Villa · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.842 kr/m².6.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 37.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.058.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,32 pct. siden maj 2012
1,3M3,5M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.375.000 kr.I dag · vores estimat8.058.943 kr.Markedet · 19921.342.896 kr.Markedet · 19931.549.946 kr.Markedet · 19941.803.052 kr.Markedet · 19951.784.468 kr.Markedet · 19961.936.776 kr.Markedet · 19972.068.884 kr.Markedet · 19982.614.082 kr.Markedet · 19992.913.042 kr.Markedet · 20002.970.410 kr.Markedet · 20012.627.212 kr.Markedet · 20023.282.500 kr.Markedet · 20033.182.106 kr.Markedet · 20043.552.372 kr.Markedet · 20053.832.546 kr.Markedet · 20065.686.906 kr.Markedet · 20075.414.408 kr.Markedet · 20085.057.474 kr.Markedet · 20094.382.188 kr.Markedet · 20104.139.384 kr.Markedet · 20114.599.944 kr.Markedet · 20124.807.802 kr.Markedet · 20133.781.642 kr.Markedet · 20144.959.706 kr.Markedet · 20154.300.176 kr.Markedet · 20165.333.810 kr.Markedet · 20175.542.678 kr.Markedet · 20185.388.754 kr.Markedet · 20195.760.030 kr.Markedet · 20206.723.368 kr.Markedet · 20217.462.082 kr.Markedet · 20227.365.728 kr.Markedet · 20236.755.082 kr.Markedet · 20248.600.352 kr.Markedet · 20258.427.238 kr.Markedet · 20269.191.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.058.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²688 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²368 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²60 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²392 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²494 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²598 m03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²497 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²532 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²532 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²566 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden