Uveavej 5

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².5.382.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.019.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.019.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uveavej 10 8320 Mårslet	155 m²	59 m	23-03-2024	3.175.000 kr.	20.484 kr./m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	304 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	350 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	351 m	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	395 m	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Langballevej 146 8320 Mårslet	191 m²	457 m	21-08-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Præstegårdsvej 3 8320 Mårslet	200 m²	82 m	02-03-2025	7.575.000 kr.	37.875 kr./m²
Hørretløkken 36 8320 Mårslet	196 m²	456 m	06-02-2024	6.100.000 kr.	31.122 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	169 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Frøkæret 20 8320 Mårslet	184 m²	878 m	01-11-2025	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu