V. Børstingvej 8, V. Børsting

Landejendom · 231 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 377.049 m², 11 værelser, opført i 1867, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 377049 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.726 kr/m².12.422.800 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)377049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.929.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,96 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 3.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.929.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel3.422.000 kr.
1993Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbjergvej 2, Trevad 7800 Skive	273 m²	1,6 km	18-02-2025	2.900.000 kr.	10.623 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	1,9 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	3,3 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm 7800 Skive	231 m²	4,0 km	18-03-2026	23.913.000 kr.	103.519 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	4,5 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	5,2 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	3,5 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	3,7 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	5,0 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	5,6 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu