Vårager 5

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².3.787.010 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.272.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.731.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.731.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	113 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	44 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	269 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	210 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	250 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	542 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	512 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	270 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	543 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	571 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu