Vårager 9

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².2.738.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.863.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	68 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	95 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	297 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	371 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	49 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	331 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	559 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	310 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	790 m	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	828 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu