Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Vaarst Engvej 54

Villa · 206 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 5.583 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
5583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.621 kr/m².2.775.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.787.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,83 pct. siden aug. 2000
396k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000900.000 kr.I dag · vores estimat3.787.462 kr.Markedet · 19921.054.102 kr.Markedet · 1993811.846 kr.Markedet · 19941.106.632 kr.Markedet · 1995399.640 kr.Markedet · 19961.585.994 kr.Markedet · 19971.238.472 kr.Markedet · 19981.340.236 kr.Markedet · 19991.379.582 kr.Markedet · 20001.273.080 kr.Markedet · 20011.602.474 kr.Markedet · 20021.555.300 kr.Markedet · 20031.692.496 kr.Markedet · 20041.756.356 kr.Markedet · 20052.300.196 kr.Markedet · 20061.334.880 kr.Markedet · 20072.193.488 kr.Markedet · 20082.038.782 kr.Markedet · 20092.589.626 kr.Markedet · 20102.281.244 kr.Markedet · 20111.320.872 kr.Markedet · 20122.175.154 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20142.079.982 kr.Markedet · 20153.192.176 kr.Markedet · 20163.232.964 kr.Markedet · 20171.449.416 kr.Markedet · 20183.684.516 kr.Markedet · 20192.819.934 kr.Markedet · 20203.807.086 kr.Markedet · 20214.088.894 kr.Markedet · 20223.620.450 kr.Markedet · 20233.979.096 kr.Markedet · 20244.062.526 kr.Markedet · 20254.487.916 kr.Markedet · 20263.855.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,5 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²1,5 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²2,2 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²3,9 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²3,4 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²1,7 km21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²3,5 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²5,7 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²6,6 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²8,8 km04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden