Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Vaarstvej 330D

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².1.769.950 kr.
  2. 2Vores vurdering1.038.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden okt. 2018
146k676k1,2M1,7M2,3M199419982002200620112015201920231. okt. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.038.812 kr.Markedet · 1994466.980 kr.Markedet · 1995145.770 kr.Markedet · 1996499.402 kr.Markedet · 1997677.766 kr.Markedet · 1998730.398 kr.Markedet · 1999840.220 kr.Markedet · 2000510.152 kr.Markedet · 2001633.562 kr.Markedet · 2002773.054 kr.Markedet · 2003835.060 kr.Markedet · 2004543.434 kr.Markedet · 20051.095.038 kr.Markedet · 20061.396.038 kr.Markedet · 20071.260.502 kr.Markedet · 20081.145.090 kr.Markedet · 2010925.446 kr.Markedet · 20111.263.168 kr.Markedet · 20121.402.316 kr.Markedet · 2013590.648 kr.Markedet · 20141.095.124 kr.Markedet · 2015909.966 kr.Markedet · 20161.544.560 kr.Markedet · 20171.472.578 kr.Markedet · 20181.637.526 kr.Markedet · 20191.638.128 kr.Markedet · 20201.448.842 kr.Markedet · 20211.890.882 kr.Markedet · 20222.047.660 kr.Markedet · 20231.904.470 kr.Markedet · 20242.267.218 kr.Markedet · 20251.917.972 kr.Markedet · 20261.515.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²6,6 km06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²
Nøvlingvej 139
9260 Gistrup		74 m²6,5 km05-09-2024935.000 kr.12.635 kr./m²
Brådalvej 87A
9260 Gistrup		100 m²6,6 km29-04-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²7,5 km20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²7,9 km28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Ved Kroen 15B
9260 Gistrup		77 m²8,1 km09-12-20241.852.000 kr.24.052 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²7,9 km20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²8,6 km31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²8,6 km27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²8,6 km13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden