Vadet 34

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.768 kr/m².2.494.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering2.413.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	108 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	46 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	747 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	795 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	757 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	743 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Krattet 16 7500 Holstebro	140 m²	658 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	723 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	664 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	840 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu