Vadet 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².1.701.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 17.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.206 kr/m²+14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.897.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte1.402.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 66 7500 Holstebro	112 m²	239 m	07-10-2024	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Draget 11 7500 Holstebro	114 m²	411 m	23-05-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Draget 7 7500 Holstebro	114 m²	433 m	28-11-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Draget 12 7500 Holstebro	104 m²	421 m	01-07-2026	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Draget 10 7500 Holstebro	104 m²	432 m	18-06-2026	1.675.011 kr.	16.106 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	1,0 km	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Haydnsvej 12 7500 Holstebro	110 m²	1,1 km	02-10-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Haydnsvej 8 7500 Holstebro	110 m²	1,1 km	19-06-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	656 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	663 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu