Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vadskærvej 4, Tørring

Landejendom · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 12.255 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
12255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.206 kr/m².7.034.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.258.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,56 pct. siden feb. 2016
107k5,9M11,6M17,3M23,1M19921996200120052009201320172021202529. feb. 2016935.000 kr.I dag · vores estimat2.258.575 kr.Markedet · 19921.369.710 kr.Markedet · 19933.332.030 kr.Markedet · 19941.106.180 kr.Markedet · 1995258.970 kr.Markedet · 19961.657.940 kr.Markedet · 19971.824.190 kr.Markedet · 19991.593.720 kr.Markedet · 20001.686.440 kr.Markedet · 20015.046.780 kr.Markedet · 20021.947.120 kr.Markedet · 20033.916.660 kr.Markedet · 20041.993.290 kr.Markedet · 20056.475.010 kr.Markedet · 2006915.230 kr.Markedet · 20071.310.430 kr.Markedet · 200810.572.740 kr.Markedet · 20093.841.040 kr.Markedet · 2010842.080 kr.Markedet · 20116.624.920 kr.Markedet · 2012107.350 kr.Markedet · 2013933.280 kr.Markedet · 20142.809.910 kr.Markedet · 2015968.240 kr.Markedet · 20163.014.920 kr.Markedet · 201710.294.580 kr.Markedet · 20182.464.300 kr.Markedet · 20191.579.850 kr.Markedet · 20203.176.800 kr.Markedet · 20211.074.450 kr.Markedet · 20222.810.100 kr.Markedet · 20236.934.240 kr.Markedet · 20246.085.890 kr.Markedet · 202512.074.500 kr.Markedet · 20265.815.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,8 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²2,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²4,1 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²6,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²6,5 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²6,3 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²6,2 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,3 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden