Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 213, Tornbjerg

Villa · 195 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
641 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 195 m².4.115.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.809.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,33 pct. siden nov. 1994
283k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat3.809.581 kr.Markedet · 1992810.420 kr.Markedet · 1993954.915 kr.Markedet · 19941.035.840 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 19961.183.260 kr.Markedet · 19971.122.615 kr.Markedet · 19981.726.335 kr.Markedet · 19991.581.840 kr.Markedet · 20001.578.525 kr.Markedet · 20011.672.905 kr.Markedet · 20021.793.025 kr.Markedet · 2003940.095 kr.Markedet · 20041.439.295 kr.Markedet · 20051.431.105 kr.Markedet · 20062.343.705 kr.Markedet · 20072.817.750 kr.Markedet · 20081.837.095 kr.Markedet · 20091.935.570 kr.Markedet · 20101.262.820 kr.Markedet · 20112.171.520 kr.Markedet · 20123.111.615 kr.Markedet · 20132.303.925 kr.Markedet · 20143.159.780 kr.Markedet · 20152.640.495 kr.Markedet · 20162.269.215 kr.Markedet · 20172.298.270 kr.Markedet · 20182.677.155 kr.Markedet · 20192.989.935 kr.Markedet · 20203.038.880 kr.Markedet · 20212.698.020 kr.Markedet · 20223.914.235 kr.Markedet · 20233.471.585 kr.Markedet · 20243.497.715 kr.Markedet · 20253.426.540 kr.Markedet · 20263.695.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²428 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²391 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²269 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²246 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²496 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²535 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²88 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²342 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²534 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²278 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden