Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 49, Tornbjerg

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 152 m².3.207.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden maj 2008
220k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat3.195.651 kr.Markedet · 1992631.712 kr.Markedet · 1993744.344 kr.Markedet · 1994807.424 kr.Markedet · 1995834.328 kr.Markedet · 1996922.336 kr.Markedet · 1997875.064 kr.Markedet · 19981.345.656 kr.Markedet · 19991.233.024 kr.Markedet · 20001.230.440 kr.Markedet · 20011.304.008 kr.Markedet · 20021.397.640 kr.Markedet · 2003732.792 kr.Markedet · 20041.121.912 kr.Markedet · 20051.115.528 kr.Markedet · 20061.826.888 kr.Markedet · 20072.196.400 kr.Markedet · 20081.431.992 kr.Markedet · 20091.508.752 kr.Markedet · 2010984.352 kr.Markedet · 20111.692.672 kr.Markedet · 20122.425.464 kr.Markedet · 20131.795.880 kr.Markedet · 20142.463.008 kr.Markedet · 20152.058.232 kr.Markedet · 20161.768.824 kr.Markedet · 20171.791.472 kr.Markedet · 20182.086.808 kr.Markedet · 20192.330.616 kr.Markedet · 20202.368.768 kr.Markedet · 20212.103.072 kr.Markedet · 20223.051.096 kr.Markedet · 20232.706.056 kr.Markedet · 20242.726.424 kr.Markedet · 20252.670.944 kr.Markedet · 20262.880.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²94 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²85 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²260 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²219 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²277 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²250 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²34 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²423 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²255 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²71 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden