Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Væggerskildevej 28, Væggerskilde

Landejendom · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 64.254 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
64254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.263 kr/m².4.488.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.313.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,13 pct. siden jun. 2015
95k7,8M15,6M23,3M31,0M1992199720032007201120152019202330. jun. 20151.623.300 kr.26. okt. 20151.623.300 kr.I dag · vores estimat3.313.579 kr.Markedet · 1992828.200 kr.Markedet · 1994242.703 kr.Markedet · 1995432.280 kr.Markedet · 19962.227.959 kr.Markedet · 1997580.447 kr.Markedet · 19981.327.039 kr.Markedet · 1999644.885 kr.Markedet · 2002847.794 kr.Markedet · 2003968.994 kr.Markedet · 20044.608.731 kr.Markedet · 2005469.347 kr.Markedet · 20063.594.287 kr.Markedet · 2007734.371 kr.Markedet · 2008710.535 kr.Markedet · 20091.048.683 kr.Markedet · 20101.155.440 kr.Markedet · 20111.030.705 kr.Markedet · 2012454.702 kr.Markedet · 20131.036.967 kr.Markedet · 20141.294.315 kr.Markedet · 20154.461.170 kr.Markedet · 20161.086.962 kr.Markedet · 20171.181.498 kr.Markedet · 2018884.255 kr.Markedet · 20192.252.098 kr.Markedet · 202031.019.221 kr.Markedet · 20211.327.039 kr.Markedet · 2022646.097 kr.Markedet · 20232.786.186 kr.Markedet · 202412.443.503 kr.Markedet · 20252.914.759 kr.Markedet · 20263.510.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.623.300 kr.
26. okt. 2015 · Alm. Salg
1.623.300 kr.
I dag · vores estimat
3.313.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.623.300 kr.
  • jun.Ejerskifte1.623.300 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²3,2 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²1,3 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg
6971 Spjald		105 m²8,0 km13-01-20263.650.000 kr.34.762 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²7,2 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg
6971 Spjald		139 m²6,8 km08-06-20254.324.000 kr.31.108 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²7,8 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Hovedgaden 4
6971 Spjald		192 m²4,0 km08-05-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		72 m²9,1 km26-01-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²5,2 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²8,1 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden