Menu
For mæglere Log ind
Flyvepladsvej 3, Brejning
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Flyvepladsvej 3, Brejning

Landejendom · 233 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 852.581 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
852581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.223 kr/m².6.358.969 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)852581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.220.267 kr.

{'label': 'Udbudspris 95% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 13.335.384 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,20 pct. siden maj 2006
220k18,1M35,9M53,7M71,6M1992199720032007201120152019202314. maj 200615.772.000 kr.I dag · vores estimat10.220.267 kr.Markedet · 19921.910.600 kr.Markedet · 1994559.899 kr.Markedet · 1995997.240 kr.Markedet · 19965.139.747 kr.Markedet · 19971.339.051 kr.Markedet · 19983.061.387 kr.Markedet · 19991.487.705 kr.Markedet · 20021.955.802 kr.Markedet · 20032.235.402 kr.Markedet · 200410.632.023 kr.Markedet · 20051.082.751 kr.Markedet · 20068.291.771 kr.Markedet · 20071.694.143 kr.Markedet · 20081.639.155 kr.Markedet · 20092.419.239 kr.Markedet · 20102.665.520 kr.Markedet · 20112.377.765 kr.Markedet · 20121.048.966 kr.Markedet · 20132.392.211 kr.Markedet · 20142.985.895 kr.Markedet · 201510.291.610 kr.Markedet · 20162.507.546 kr.Markedet · 20172.725.634 kr.Markedet · 20182.039.915 kr.Markedet · 20195.195.434 kr.Markedet · 202071.559.193 kr.Markedet · 20213.061.387 kr.Markedet · 20221.490.501 kr.Markedet · 20236.427.538 kr.Markedet · 202428.706.299 kr.Markedet · 20256.724.147 kr.Markedet · 20268.099.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
15.772.000 kr.
I dag · vores estimat
10.220.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg15.772.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²2,3 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²2,5 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		270 m²2,3 km02-11-20254.450.000 kr.16.481 kr./m²
Hovedgaden 4
6971 Spjald		192 m²2,9 km08-05-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²2,6 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²2,9 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²1,7 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²3,7 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²4,0 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²5,9 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden