Væggerskildevej 9, Væggerskilde

Landejendom · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.560.837 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1560837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.226 kr/m².6.011.275 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1560837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering30.373.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 42.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 30.373.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg42.742.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	1,7 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	1,6 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	5,1 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	3,9 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	4,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,6 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	5,1 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	6,2 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,9 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	6,3 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu