Vægten 1

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².3.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.420.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	108 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	40 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	91 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	186 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	291 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	196 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	633 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	585 m	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	251 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	459 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu