Vægten 12

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².3.291.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.911.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 361.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2008Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008361.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	72 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	27 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	231 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	704 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	705 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	1,1 km	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	854 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	801 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	882 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	536 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu