Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6818 Årre

Vænget 14

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.962 kr/m².1.329.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 9.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden aug. 1976
55k920k1,8M2,7M3,5M19761995199920032007201120152019202319. aug. 197655.250 kr.30. apr. 2004850.000 kr.30. jun. 20121.050.000 kr.14. sep. 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat1.300.740 kr.Markedet · 1992453.096 kr.Markedet · 1993420.384 kr.Markedet · 1994522.870 kr.Markedet · 1995482.850 kr.Markedet · 19961.242.882 kr.Markedet · 1997511.386 kr.Markedet · 19981.385.736 kr.Markedet · 1999255.606 kr.Markedet · 2000193.662 kr.Markedet · 20012.204.058 kr.Markedet · 2002957.522 kr.Markedet · 20031.087.500 kr.Markedet · 20041.018.074 kr.Markedet · 2005892.968 kr.Markedet · 20061.070.796 kr.Markedet · 20071.437.588 kr.Markedet · 20081.050.960 kr.Markedet · 2009558.366 kr.Markedet · 20101.249.320 kr.Markedet · 2011211.236 kr.Markedet · 2012904.626 kr.Markedet · 2013556.104 kr.Markedet · 20141.313.178 kr.Markedet · 2015555.582 kr.Markedet · 2016821.628 kr.Markedet · 2017832.242 kr.Markedet · 20181.060.704 kr.Markedet · 20191.264.980 kr.Markedet · 2020898.710 kr.Markedet · 20211.561.476 kr.Markedet · 20221.231.224 kr.Markedet · 20233.515.322 kr.Markedet · 2024870.000 kr.Markedet · 20251.775.322 kr.Markedet · 20261.330.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1976 · Alm. Salg
55.250 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197755.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²111 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²259 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²242 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²312 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²393 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²114 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²193 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²101 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²313 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Skolegade 5
6818 Årre		130 m²196 m12-01-20261.275.000 kr.9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden