Vævergade 26, 7150 Barrit — Villa · 130 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.389 kr/m².1.091.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævergade gns: 3.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-58,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering723.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 780.008 kr.
I dag · vores estimat: 723.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg780.008 kr.
1981dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	544 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	671 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	634 m	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	400 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	628 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	368 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	619 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	588 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	665 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	568 m	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu