Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7150 Barrit

Vævergade 30

Villa · 273 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.363 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
2363 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVævergade gns: 3.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.061.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden dec. 1998
203k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200120052009201320172021202516. dec. 19981.149.510 kr.1. dec. 2024749.500 kr.I dag · vores estimat1.061.577 kr.Markedet · 19921.010.373 kr.Markedet · 1993651.924 kr.Markedet · 1994638.001 kr.Markedet · 19951.023.477 kr.Markedet · 1996797.160 kr.Markedet · 19981.507.779 kr.Markedet · 19991.673.490 kr.Markedet · 2000939.120 kr.Markedet · 20011.342.068 kr.Markedet · 20021.393.665 kr.Markedet · 2003940.212 kr.Markedet · 20046.531.252 kr.Markedet · 2005997.542 kr.Markedet · 20061.854.762 kr.Markedet · 20071.345.890 kr.Markedet · 20082.730.000 kr.Markedet · 2009785.421 kr.Markedet · 20102.018.562 kr.Markedet · 20111.730.547 kr.Markedet · 20121.503.957 kr.Markedet · 20131.218.672 kr.Markedet · 20142.754.570 kr.Markedet · 20153.185.091 kr.Markedet · 20161.279.824 kr.Markedet · 20171.028.937 kr.Markedet · 20182.005.731 kr.Markedet · 20191.479.933 kr.Markedet · 20202.217.579 kr.Markedet · 20212.382.471 kr.Markedet · 20223.935.568 kr.Markedet · 20232.392.026 kr.Markedet · 20242.628.990 kr.Markedet · 20252.794.974 kr.Markedet · 20263.618.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
1.149.510 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
749.500 kr.
I dag · vores estimat
1.061.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte749.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.149.510 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²335 m16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²2,1 km19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²752 m05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²696 m27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²696 m13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Korsbækdal 4
7150 Barrit		219 m²1,5 km03-08-20262.445.000 kr.11.164 kr./m²
Barrit Stationsvej 2
7150 Barrit		223 m²1,8 km13-10-20252.375.000 kr.10.650 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,9 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,6 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Barrit Langgade 145
7150 Barrit		139 m²348 m11-12-2024950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden