Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vævervej 15A

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².2.076.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,49 pct. siden okt. 2025
535k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat2.132.975 kr.Markedet · 1992718.758 kr.Markedet · 1993534.944 kr.Markedet · 1994651.014 kr.Markedet · 1995658.752 kr.Markedet · 1996691.748 kr.Markedet · 1997951.628 kr.Markedet · 1998863.006 kr.Markedet · 19991.012.364 kr.Markedet · 2000802.708 kr.Markedet · 2001928.560 kr.Markedet · 20021.006.524 kr.Markedet · 20031.044.776 kr.Markedet · 20041.110.330 kr.Markedet · 20051.068.574 kr.Markedet · 20061.267.572 kr.Markedet · 20071.558.696 kr.Markedet · 20081.725.428 kr.Markedet · 20091.524.532 kr.Markedet · 20101.569.792 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20121.523.072 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.635.346 kr.Markedet · 20151.665.422 kr.Markedet · 20161.581.910 kr.Markedet · 20171.775.214 kr.Markedet · 20181.888.656 kr.Markedet · 20191.639.872 kr.Markedet · 20202.039.182 kr.Markedet · 20212.145.908 kr.Markedet · 20222.437.762 kr.Markedet · 20232.406.080 kr.Markedet · 20242.391.334 kr.Markedet · 20252.479.226 kr.Markedet · 20262.350.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 12
8800 Viborg		146 m²577 m30-05-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Toftevej 1
8800 Viborg		145 m²626 m20-11-20232.400.000 kr.16.552 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²693 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²
Hermanshøj 42
8800 Viborg		145 m²744 m03-09-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Hermanshøj 25
8800 Viborg		145 m²831 m21-01-20242.680.000 kr.18.483 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²698 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 16
8800 Viborg		145 m²888 m17-09-20241.790.000 kr.12.345 kr./m²
Bøgevej 26
8800 Viborg		143 m²781 m15-08-20242.885.000 kr.20.175 kr./m²
Vesterrisvej 6
8800 Viborg		138 m²513 m04-05-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²931 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden