Vævervej 33, 9300 Sæby — Villa · 159 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævervej gns: 12.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.194.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,74 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	136 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	132 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	156 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	153 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	175 m	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	251 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	260 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	272 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	625 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	229 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu