Vagtbjerg Klit 7, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.843 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 61 m².1.865.014 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.774.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,89 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001sep.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1999aug.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	208 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	311 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	567 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	574 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	528 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	855 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	351 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	287 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	891 m	10-02-2025	1.742.000 kr.	29.033 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	921 m	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu